임대차 계약 가이드: 절차, 주의사항 및 법적 보호
임대차 계약은 부동산 소유자(임대인)가 임차인에게 일정 기간 동안 부동산을 사용하도록 허락하고, 그 대가로 보증금과 임대료(전세 또는 월세)를 받는 계약입니다. 임대차 계약은 계약 체결부터 종료까지 법적 절차를 준수해야 하며, 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 해야 합니다. 본 글에서는 임대차 계약 절차, 주의사항, 확정일자 및 전입신고 방법, 법적 보호 제도 및 분쟁 해결 방법 등을 단계별로 설명합니다. 임대차 계약 절차1. 임대 물건 확인계약 전, 임차인은 임대 물건(주택, 상가 등)을 직접 방문하여 상태를 점검합니다. 등기부등본 발급: 임대인이 실제 소유자인지, 근저당권·가압류 등 권리 관계가 있는지 확인합니다. 2. 계약 조건 협의보증금, 월세, 관리비, 계약 기간 등을 임대인과 협의..
2025. 1. 9.